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Quelle est le rôle de l’architecte dans les rénovations énergétiques des copropriétés ?

L’architecte fédère et coordonne un ensemble d’acteurs spécialisés pour rénover une copropriété. Il est le chef d’orchestre nécessaire à la réussite d’un projet de rénovation énergétique vertueux, performant, préservant la valeur patrimoniale d’un immeuble.

Diagnostic Architectural

L’architecte utilise son expertise pour analyser les caractéristiques architecturales, techniques et les désordres de l’immeuble. Son diagnostic est un élément essentiel pour définir un programme de travaux respectant l’esthétique de l’immeuble.

Évaluation de la performance énergétique

L’architecte collabore avec les bureaux d’étude thermique pour évaluer la performance énergétique de l’immeuble. Ensemble, ils réalisent des scénarios de travaux et orientent les copropriétaires vers des solutions améliorant la performance énergétique.

Ingénierie financière 

Tout au long de la conception du projet, l’AMO en ingénierie financière conseille les copropriétaires sur les aides financières disponibles et établit les restes à charge en fonction des scénarios de travaux chiffrés et les revenus des ménages. Il est en lien direct avec l’architecte et le thermicien pour que le projet remplisse toutes les conditions d’éligibilité aux aides financières.

Conception finale du projet

Une fois le scénario de rénovation défini, l’architecte formalise le projet et tous ses détails. Il réalise les demandes d’autorisation d’urbanisme, organise l’appel d’offres afin d’obtenir plusieurs devis d’entreprises de travaux pour chaque intervention.

Présentation en assemblée

Tout au long du projet, l’architecte présente lors de différentes réunions l’avancement des études et oriente le conseil syndical et le syndic de copropriété dans des choix stratégiques. La phase étude s’achève avec le vote des travaux en assemblée gérérale.

Réalisation des travaux

Une fois les travaux votés, l’architecte joue un rôle clé dans le suivi et la coordination des travaux. Il dirige et contrôle l’avancement du chantier jusqu’à la livraison

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